楼盘名称: |
墨尔本 Queens Road |
物业类型: |
公寓 |
区域所属: |
澳洲[Australia] - 墨尔本 |
楼盘地址: |
澳大利亚墨尔本 Queens Road |
售楼热线: |
+61 406583388 QQ: 1153564029 |
售楼地址: |
澳大利亚墨尔本 |
开 发 商: |
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许可证号: |
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销售均价: |
50000元/㎡ |
开盘日期: |
2011底 |
交房日期: |
2013-2014 |
建筑面积: |
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占地面积: |
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容 积 率: |
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绿 化 率: |
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墨尔本海景、湖景公寓 是位于St Kilda的高品质豪华公寓,总高12层,距离市中心仅3公里,步行2分钟就到电车站,多路电车8分钟即可直达市中心.着名的私校Wesley学院仅一路 之隔.墨尔本着名的F1方程式赛车场Albert Park 景观尽收眼底!是值得您投资的精品公寓!
澳洲房屋的增值率十分高,因为澳洲人口少,但人口增长速度非常快,每年的增长率大概在2.5%左右,城 市人口增长快就是意味着住房需求率迅速增加,房屋的增值率也就由此增加。根据以往40年的统计数值显示,澳洲房价每隔七年到十年就 会翻一翻。
现在中国大城市房价升值空间小,加上房价调控限购令,还有70年产权的限制。而在澳洲买房将拥有永久的产权。未来不需要缴纳继承 税,只需缴纳一点点手续费就可以由子女继承。
所以有许多人在澳洲买了房,把房屋出租给在当地求学的海外留 学生,每间房每周租金150-200澳元左右,一年下来收了2万5-3万多澳元的租金。然后把出租房子的租金来养贷款的利息。本金可以暂时不付,等待房屋升值,房子升值后,不必卖房,只需简单地做个评估,就可以把增值的部分兑现,把“死钱 变成活钱”,实现滚动投资。再买第二,第三套......
高尔夫球场,Albert Park公园、墨尔本大学、皇家理工大学,众多名校云集于此,10几分钟车程即可到CBD,非常的便捷.
厨房使用欧洲进口不锈钢灶台,铬合金水龙头以及全再生石 材操作台,彩色玻璃防溅板.整体色彩方案也有明、暗两种.卫生间设计时尚简约,为充分利用空间,面盆及抽水马桶均依墙设计.墙面使用马赛克瓷砖.每套住房 都拥有自己的露台或者阳台,落地大窗,将美丽的城市景观和湖景尽收眼底.同时公寓内设有高档会议室、休息厅以及健身房供业主使用.
现在订购只需支付物业价值10%的订金,等到2014年完工时才需要支付房价余额。可以节省印花税最高可达 $3万澳币
海景、湖景高尚公寓,是目前想在墨尔本投资,和想来澳洲投资移民,想来澳洲留学的学生自住皆宜的理想产品
城市/板块: |
空 - 空 |
建筑类别: |
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开 发 商: |
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代 理 商: |
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开盘时间: |
2011底 |
交房时间: |
2013-2014 |
竣工时间: |
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销售许可证: |
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占地面积: |
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总建筑面积: |
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容积率: |
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绿化率: |
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规划幢数: |
12 |
总户数: |
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楼盘状态: |
期房预售 |
均 价: |
50000 |
停车位: |
有 |
物业费: |
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土地使用年限: |
永久使用权 |
公摊面积: |
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物业公司: |
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装修状况: |
豪华型 |
小区配套: |
集交通、购物、休闲、娱乐、商业为一体地区之一
e、名校林立是该楼盘的最大卖点之一, 几乎所有的墨尔本顶尖的公校,私校都坐落在该楼盘所在的区
f、楼盘周围商厦林立,购物方便,诸如世界顶级品牌Gucci,Chanel,Louis Vuitton, Prada等名品专卖店,
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周边学校: |
名校林立:南雅拉小学、圣基尔达小学、卫斯理中学、墨尔本中学、Mac罗伯逊女子中学、
维多利亚艺术学院、斯维本科技大学、圣迈克文法学校、维多利亚体育学院、墨尔本大学及皇家理工大学等.
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购 物: |
楼盘周围商厦林立,购物方便,诸如世界顶级品牌Gucci,Chanel,Louis Vuitton, Prada等名品专卖店, |
医 疗: |
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周边设施: |
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周边餐饮: |
美食、购物等设施应有尽有 |
交通状况: |
距离市中心仅3公里,步行2分钟就到电车站,多路电车8分钟即可直达市中心.着名的私校 |
周边楼盘: |
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